Fastighetsutvecklare
GÖTEBORGS KOMMUN · Göteborg · Tills vidare · Deadline 2026-11-06
Göteborgs Stad söker en **fastighetsutvecklare** till enheten Markstrategi, med placering i centrala Göteborg på Kv Traktören. Rollen innebär att arbeta med kommunens markinnehav utifrån markägarperspektivet, med särskilt fokus på **affärs- och projektutveckling i tidiga skeden**. Arbetsuppgifterna kretsar kring att pröva platser för utveckling, driva stadsutvecklingsförslag från idé till politiskt beslut samt agera exploatör i detaljplanearbetet för att skapa genomförbara och affärsmässiga byggrätter. Därtill ingår att planera och genomföra markanvisningar samt samverka med externa exploatörer, intresseorganisationer, konsulter och stadens övriga förvaltningar för att möta marknadens efterfrågan. Kandidater ska ha en **relevant akademisk examen** inom exempelvis lantmäteri, väg och vatten, samhällsbyggnad eller arkitektur/stadsplanering, alternativt motsvarande förvärvad kunskap. Det krävs tidigare arbetslivserfarenhet som projektutvecklare, fastighetsutvecklare, affärsutvecklare eller exploatör, inklusive erfarenhet av skedet från projektidé till färdig detaljplan inom privat, kommunal eller konsultverksamhet. Sökande måste ha god förståelse för projektekonomi i tidiga skeden och genomförandefrågor samt hur byggrätter värderas. God kommunikativ förmåga i tal och skrift är ett krav, medan erfarenhet av byggprojekts genomförandeskede är meriterande.
Arbetsuppgifter
Enheten Markstrategi har den formella markägarerollen inom Göteborg stad med ansvar för att driva markutvecklingsprojekt samt bidra till kommunens strategiska markförsörjning, från översiktsplan till skapande av färdiga byggrätter. Som formell fastighetsägare har vi en viktig och central funktion inom Göteborgs stad. Vi svarar för projektutveckling av stadens mark för bostäder och samhällsservice, såväl som mark för kommersiella ändamål. Vi arbetar primärt i tidiga skeden utifrån ett hela-staden-perspektiv och med ett affärsmässigt och hållbart synsätt, där vi har ett stort fokus på ekonomi och genomförbarhet. Vår arbetsplats är i Kv Traktören, mitt i centrala staden, som vi delar med övriga stadsutvecklande förvaltningar. Det nyinvigda kontoret erbjuder en dynamisk arbetsmiljö med nära kontaktvägar till branschkollegor i staden.
Hos oss kommer du att ha rollen som fastighetsutvecklare och arbeta med stadens markinnehav med fokus på affärs- och projektutveckling. Du prövar platser för utveckling och tar fram bebyggelseförslag där du säkerställer ekonomi och genomförbarhet samt arbetar mot stadens mål och långsiktigt värdeskapande kvaliteter. Du följer marknadsutvecklingen och interagerar med stadens exploatörer och intresseorganisationer för att fånga behov och säkerställa att stadens stadsutvecklande arbete möter en efterfrågan och genomförandevilja.
Du kommer huvudsakligen arbeta med att:
- Ha rollen som exploatör i detaljplan där du tar fram bebyggelseförslag och säkerställer affärsmässighet och genomförbarhet för kommande byggrätter.
- Planera, utforma och genomföra markanvisningar som både skapar intresse på marknaden och ger ett resultat som bidrar till en god måluppfyllelse för Göteborgs stad.
- Driva stadsutvecklingsförslag i tidiga skeden, från idé till politiskt beslut, utifrån perspektiven affärsmässighet och genomförbarhet.
I ditt arbete jobbar du tillsammans med kollegor inom markstrategi, andra avdelningar och förvaltningar samt konsulter.
Du följer marknadsutvecklingen och interagerar med stadens exploatörer och intresseorganisationer för att fånga behov och säkerställa att stadens stadsutvecklande arbete möter en efterfrågan och genomförandevilja.
Vi kan lova ett utmanande, spännande och roligt arbete där du får möjlighet att bidra till utvecklingen av vår stad.
Kvalifikationer
För att du ska vara aktuell för tjänsten krävs det att:
- Du har för tjänsten relevant akademisk examen exempelvis inom lantmäteri, väg och vatten, samhällsbyggnad, arkitektur/stadsplanering eller motsvarande förvärvad kunskap.
- Du har arbetat som projektutvecklare, fastighetsutvecklare, affärsutvecklare, exploatör eller motsvarande.
- Du har erfarenhet av det tidiga skedet från projektidé till färdig detaljplan, antingen privat, kommunalt eller som konsult
- Du har god kunskap genomförandefrågor, hur en byggrätt värderas och vilka faktorer som påverkar dess värde i framtagandet av byggrätter i planskedet.
- Du har erfarenhet av att hantera projektekonomi i tidiga skeden, före detaljplan.
- Erfarenhet av genomförandeskedet av byggprojekt är meriterande.
Som person är det ett krav att du är:
- Nyfiken med ett affärsmässigt, lösningsorienterat och flexibelt förhållningssätt och har ett intresse för att driva markutveckling.
- Du har en förståelse för de i exploateringsprocessen ingående aktörernas olika roller, uppdrag och drivkrafter (offentlig, privat), och förmåga att med ett positivt förhållningssätt samverka och navigera för att nå resultat
- Du är van vid och trivs med att ha ett stort mått av eget ansvar, samtidigt som du också är duktig på och tycker om att samarbeta.
- Du är strukturerad och kan på ett effektivt sätt planera och avgränsa ditt arbete utifrån syfte, mål och rådighet.
Du har en god förmåga att uttrycka dig i tal och skrift.
Hoppas att du tycker att denna tjänst låter intressant. Vi ser fram emot att läsa din ansökan!
Villkor
Inför en eventuell intervju behöver uppvisa pass/nationellt id/personbevis utfärdat av Skatteverket och eventuellt bevis på uppehållstillstånd om du har ett medborgarskap utanför EU/EES. Detta för att vi som arbetsgivare behöver säkerställa din identitet samt säkra att du har rätt att arbeta i Sverige. I processen kan du även bli ombedd att tillhandahålla examensbevis om detta är ett krav för tjänsten.
Göteborgs Stad tillämpar individuell och differentierad lönesättning. Här kan du få mer information om bland annat lönestatistik: Lön, ersättningar och förmåner - Göteborgs Stad
Vid exploateringförvaltningen bedöms flera tjänster omfattas av lagen om registerkontroll vid anställning till ledande befattningar i kommuner. Om denna tjänst är en av dessa ges mer information vid en eventuell intervju.
Vi vill att exploateringsförvaltningen ska präglas av öppenhet och respekt för olikheter och vi tror att mångfald bidrar till att utveckla vår verksamhet.
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen, uppfylla kraven i GDPR samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan digitalt och inte via e-post eller brev.
Vi undanber oss vänligt men bestämt direktkontakt med bemannings-, kandidatsöknings- och rekryteringsföretag samt försäljning av ytterligare annonser.