Kommersiell förvaltare till Bostadsstiftelsen Platen
Jobbet.se Sverige AB · Motala · Tills vidare · Deadline 2026-10-31
Bostadsstiftelsen Platen rekryterar, via Jobbet.se Sverige AB, en **kommersiell förvaltare** med placering i Motala. Tjänsten innebär ett helhetsansvar för att utveckla och förvalta stiftelsens kommersiella lokaler i nära samarbete med Fastighetsavdelningen. Arbetet omfattar att leda uthyrningsprocessen, hitta nya affärsmöjligheter, utforma uthyrningsstrategier och föra förhandlingar samt upprätta hyresavtal. Förvaltaren fungerar som huvudansvarig kontaktperson för kommersiella hyresgäster, hanterar omförhandlingar, säkerställer hyresjuridiska och myndighetsrelaterade krav samt följer upp vakansgrader och hyresintäkter inom **budget- och prognosarbete**. Det angivna lönespannet är 35 000–40 000 kronor per månad. Rollen kräver **eftergymnasial utbildning** inom fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande område, samt erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning eller lokaluthyrning. Sökande måste ha goda kunskaper inom lokalhyresjuridik och fastighetsekonomi, praktisk erfarenhet av affärsförhandlingar, kundrelationer och fastighetssystem, samt god kommunikativ förmåga i tal och skrift på både svenska och engelska. Som en del av rekryteringsprocessen genomförs ett obligatoriskt drogtest i samband med anställning.
Vill du utveckla affärer, skapa långsiktiga kundrelationer och bidra till att våra kommersiella lokaler används på bästa sätt? Bostadsstiftelsen Platen söker nu en kommersiell förvaltare med driv, affärssinne och god förståelse för fastighetsmarknaden. Välkommen att bli en del av oss på Platen!
Om rollen
Som kommersiell förvaltare får du en central roll i arbetet med att utveckla och förvalta Bostadsstiftelsen Platens kommersiella lokaler. Du ansvarar för hela kedjan – från att identifiera nya affärsmöjligheter och utveckla uthyrningsstrategier till att teckna avtal, följa upp affären och bygga långsiktiga relationer med våra kommersiella hyresgäster.
Du arbetar självständigt inom ditt ansvarsområde och i nära samverkan med Fastighetsavdelningen. Rollen kombinerar ett tydligt affärs- och resultatansvar med ett serviceinriktat arbetssätt, där du företräder Platen i kontakten med hyresgäster och externa nätverk.
Dina huvudsakliga arbetsuppgifter:
- Leda och ansvara för uthyrning av kommersiella lokaler
- Arbeta med annonsering, marknadsföring och nätverkande för att hitta nya affärsmöjligheter
- Bedöma lokalers utvecklingspotential samt ta fram uthyrningsstrategier och alternativa användningsområden för vakanta objekt
- Upprätta hyresförslag och hyresavtal samt leda förhandlingar inom ditt ansvarsområde
- Vara huvudansvarig kontaktperson för kommersiella hyresgäster och arbeta för hög kundnöjdhet och god service
- Hantera omförhandlingar, uppföljningar, tillägg och eventuella uppsägningar
- Säkerställa att hyresjuridiska och myndighetsrelaterade krav efterlevs
- Följa upp hyresintäkter och vakansgrad samt delta i budget- och prognosarbete
- Ta fram beslutsunderlag för investeringar och lokalanpassningar samt ansvara för rapportering och statistik
Vem är du?
Vi söker dig som har en eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande och erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning och/eller lokaluthyrning. Du har god kunskap om lokalhyresjuridik och fastighetsekonomi samt erfarenhet av affärsförhandlingar, kundrelationer och arbete i fastighetssystem. God kommunikativ förmåga på svenska och engelska, i tal och skrift, är krav för tjänsten.
Som person är du affärsmässig och relationsskapande, med förmåga att bygga förtroendefulla relationer. Du arbetar självständigt och drivande, tar initiativ och ser utvecklingsmöjligheter inom ditt ansvarsområde. Du är också strukturerad och administrativt stark, med god förmåga att planera, prioritera och följa upp både det löpande och långsiktiga arbetet.
Våra värderingar
Platens medarbetare verkar i enlighet med organisationens värdegrund och bidrar gemensamt till att förverkliga visionen Ett samhälle för generationer. Verksamheten präglas av värderingarna Respekt, Engagemang, Delaktighet och Ansvar, vilka utgör grunden för vårt arbetssätt och våra relationer.
Samarbete är en central del av medarbetarskapet på Platen och sker såväl inom den egna organisationen som i samverkan med externa parter.
Medarbetarskap på Platen innebär att du:
- Tar initiativ och ansvar för både egna och gemensamma arbetsuppgifter
- Vill lära, utvecklas och bidra till förbättringar
- Delar med dig av kunskap och tar del av andras erfarenheter
- Arbetar engagerat och reflekterande
- Ser din roll ur ett helhetsperspektiv och bidrar till att nå våra mål
- Samarbetar naturligt med kollegor både inom och utanför avdelningen
Övrig information
Som en del i rekryteringsprocessen kommer drogtest genomföras i samband med anställning.
📍Placering vid vår nya gemensamma fastighet på Vintergatan 2 i Motala.
Lönespann för tjänsten: 35-40 000 kr/månad
Vid eventuella frågor är du välkommen att kontakta Anna Carnmalm Wiss, via mejl anna.carnmalm.wiss@platen.se
Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Välkommen med din ansökan redan idag!
Om arbetsgivaren - Bostadsstiftelsen Platen
Fastighetsbranschen utvecklas snabbt med nya utmaningar och ny teknik, vilket gör det spännande att arbeta i vår bransch. Bostadsstiftelsen Platen är det allmännyttiga bostadsbolaget i Motala med det förtroendefulla uppdraget att sköta, vårda och utveckla våra hyresgästers hem, vilket ställer höga krav på oss och våra samarbetspartners. Vi ska erbjuda väl underhållna och framtidsinriktade fastigheter, bostäder och boendemiljöer. Vi är idag ca 80 medarbetare inom olika yrkesgrupper och omsätter ca 480 Mkr.