Projektledare till Luleå
Specialfastigheter Sverige Aktiebolag · Luleå · Tills vidare · Deadline 2026-11-29
Specialfastigheter söker en **projektledare** till kontoret i Luleå för en tillsvidareanställning på heltid. I rollen leder och driver man samhällsviktiga bygg- och fastighetsprojekt med fokus på säkerhet, kvalitet och långsiktighet. Arbetstiden fördelas mellan projektområdena Kriminalvården Norr och Rättsväsende. Uppdragen är främst belägna i övre Norrland, men **resor till andra delar av landet förekommer**. Arbetsuppgifterna omfattar totalansvar för projektens budget, tidsplan, resurser och måluppfyllelse, samt samordning av konsulter och entreprenörer. Rollen innebär även kontinuerlig dialog med hyresgäster och interna specialister samt säkerställande av tekniska, juridiska, arbetsmiljömässiga och säkerhetsrelaterade krav. Kravprofilen omfattar **civilingenjörs- eller byggnadsingenjörsexamen**, alternativt annan utbildning eller erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig. Den sökande behöver ha flera års erfarenhet av projektledning inom bygg- eller fastighetsbranschen, god kunskap om entreprenadformer, projektmetodik, entreprenadjuridik, ekonomi och arbetsmiljö, samt erfarenhet från större organisationer med etablerade projektmodeller. Mycket god svenska i tal och skrift krävs. Det är meriterande med erfarenhet från samhällsviktiga, säkerhetsklassade eller LOU-styrda verksamheter, projektledningscertifiering (såsom IPMA) samt myndighetssamverkan. Slutkandidater genomgår säkerhetsbedömning med bakgrundskontroll, drogtest och eventuell säkerhetsprövning enligt säkerhetsskyddslagen.
Hos oss blir du en del av Sveriges ledande fastighetsbolag när det gäller säkerhetsfastigheter. Flera av våra kunder bedriver verksamhet som är av betydelse för vårt lands säkerhet, vilket ställer speciella krav både på lokalerna och på oss. Just nu befinner vi oss i en kraftig tillväxtfas och vår projektvolym är större än någonsin tidigare – därför behöver vi bli fler! Välkommen till Specialfastigheter!
Om tjänsten
Som projektledare hos Specialfastigheter får du möjlighet att leda och driva samhällsviktiga bygg- och fastighetsprojekt där säkerhet, kvalitet och långsiktighet står i fokus.
Du blir en del av Projektutvecklingsavdelningen och din tid kommer fördelas mellan projektområdena Kriminalvården Norr (KV Norr) och Rättsväsende. Organisatoriskt kommer du att rapportera till Projektområdeschef projektområde KV Norr. Projekten är främst belägna i övre Norrland, men resor till andra delar av landet förekommer. Du kommer utgå från vårt kontor i Luleå.
Du ansvarar för att leda och driva dina projekt enligt vårt ledningssystem och våra riktlinjer, tillsammans med projektteam som kan bestå av projektchef, andra projektledare, konsulter och entreprenörer. Rollen innebär även ett nära samarbete med våra hyresgäster, affärschefer, förvaltningsorganisationen och tekniska specialister inom olika områden.
Eftersom våra projekt är direkt kopplade till samhällsviktig verksamhet ställs höga krav på affärsmässighet, säkerhet och ett professionellt arbetssätt.
Dina huvudsakliga arbetsuppgifter är att:
- Ansvara för projektens budget, tidplan, kvalitet och resurser samt säkerställa att uppsatta mål nås.
- Leda och samordna projekten samt samarbeta med entreprenörer, konsulter och andra berörda parter.
- Följa upp projektens framdrift, ekonomi och risker samt rapportera projektstatus till berörda intressenter.
- Ansvara för dialog och samverkan med hyresgäster, entreprenörer och interna funktioner för att säkerställa att verksamheternas behov tillgodoses.
- Säkerställa att projekten uppfyller tekniska, juridiska, arbetsmiljömässiga och säkerhetsrelaterade krav.
Om dig
För att vara framgångsrik i rollen har du:
- Civilingenjörs- eller byggnadsingenjörsexamen, alternativt annan utbildning eller erfarenhet som vi bedömer som likvärdig.
- Flera års erfarenhet av projektledning inom bygg- eller fastighetsbranschen, gärna från stora och komplexa byggprojekt.
- God kunskap om olika entreprenadformer och erfarenhet av samarbete med entreprenörer inom bygg, mark och teknik.
- Erfarenhet av att arbeta i större organisationer med etablerade processer och projektmodeller.
- Goda kunskaper inom projektmetodik, entreprenadjuridik, ekonomi och arbetsmiljö.
- God förståelse för bygg- och fastighetsbranschen samt förmåga att hantera olika verksamheters behov och krav.
- Mycket god förmåga att uttrycka dig på svenska i både tal och skrift.
Det är meriterande om du har:
- Erfarenhet av byggprojekt inom samhällsviktiga eller säkerhetsklassade verksamheter.
- Erfarenhet av myndighetsdialoger och samverkan med offentliga verksamheter.
- Certifiering inom projektledning, exempelvis IPMA.
- Erfarenhet av dokumenthantering och processtyrning.
- Erfarenhet av att jobba med projekt som omfattas av LOU.
Dina personliga egenskaper
Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Du är en trygg och tydlig ledare som arbetar strukturerat, tar ansvar och har förmåga att driva projekt framåt. Du har ett affärsmässigt förhållningssätt och kan hantera komplexa frågor med god helhetssyn.
Eftersom rollen innebär många kontaktytor och samarbete med olika verksamheter är det viktigt att du är lyhörd, kommunikativ och har lätt för att skapa förtroendefulla relationer. Du trivs med att samarbeta med andra och har förmåga att balansera olika behov och krav för att nå gemensamma mål.
Ansökan & övrig information
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med start enligt överenskommelse. Sista ansökningsdag är 2026-11-29. Välkommen med din ansökan!
Rekryteringsprocessen
Vi påbörjar urvalsarbetet efter att ansökningstiden har gått ut. Därefter kontaktar vi aktuella kandidater för att boka in intervjuer. Inför en eventuell anställning genomför vi en särskild säkerhetsbedömning där vi utför ett säkerhetssamtal och granskar lagakraftvunna domar från svenska domstolar. Innan anställning gör vi även alkohol- och drogtest via vår företagshälsovård. Utöver detta kräver en del av våra kunder i vissa fall inplacering i säkerhetsklass och efterföljande registerkontroll i enlighet med Säkerhetsskyddslagen (2018:585 kap. 3).
Fackliga företrädare
Akademikerföreningen: Martin Siljehult, 010-788 63 60
Unionen: Patrik Svensson, 010-788 63 42
SEKO: Roger Törngren, tel. 010-788 62 78
Ledarna: Fredrik Persson, tel 010-788 62 28