Senior Fastighetsförvaltare till Sweax Stockholm Norr
Sweax AB · Stockholm · Tills vidare
Sweax AB söker en **senior fastighetsförvaltare** till Stockholm Norr. Rollen innebär **helhetsansvar för ett eget kundbestånd**, främst bestående av bostadsrättsföreningar, med stort eget mandat och korta beslutsvägar. Arbetsuppgifterna omfattar att ge kvalificerat stöd till BRF-styrelser gällande förvaltning, underhåll och fastighetsekonomi, samt att ta fram och uppdatera underhållsplaner. I nära samarbete med kollegor och serviceteamet samordnar och följer förvaltaren upp drift, underhållsåtgärder, projekt, entreprenörer och kostnader, samtidigt som rollen förbereder och genomför förvaltningsmöten. Tjänsten kräver **gedigen erfarenhet av fastighetsförvaltning** eller en liknande roll inom fastighetsbranschen, gärna 5–10 år, samt erfarenhet av arbete med bostadsrättsföreningar och förståelse för styrelseansvar. Den sökande behöver ha generell förståelse för fastighetsteknik, erfarenhet av underhållsplanering, förståelse för fastighetsekonomi, goda kunskaper i svenska i tal och skrift samt B-körkort. Det är meriterande med erfarenhet av hyresbestånd, praktisk fastighetsdrift, eget styrelsearbete i bostadsrättsföreningar, proaktiv energioptimering eller projektledning från upphandling till slutbesiktning.
Vill du ta nästa steg i din förvaltarroll och få mandat att göra skillnad? Hos Sweax får du ansvar för ett eget kundbestånd, korta beslutsvägar och möjlighet att påverka både kundernas och företagets utveckling. Nu söker vi en senior fastighetsförvaltare som vill bli en nyckelperson i vår fortsatta tillväxtresa.
Om Sweax
Sweax grundidé är att göra livet enklare för våra kunder - oavsett om det handlar om BRF-styrelser, boende eller fastighetsägare. Med ett brett tjänsteutbud och ett modernt, personligt och flexibelt arbetssätt sätter vi alltid kund och kvalitet i fokus. Vårt mål är att skapa en trygg och trivsam miljö för alla som bor och verkar i fastigheterna vi förvaltar.
Vi är stolta över våra ISO-certifieringar för kvalitet (9001) och miljö (14001), vilket speglar vårt engagemang för hållbarhet i praktiken. Vi är också certifierade som ett Great Place to Work - ett kvitto på vår starka kultur och gemenskap, där medarbetarna trivs, känner sig trygga och är engagerade.
Om rollen
Som senior fastighetsförvaltare hos Sweax i Stockholm Norr får du helhetsansvar för förvaltningen av ett eget kundbestånd, främst bestående av bostadsrättsföreningar. Du är styrelsernas nära samarbetspartner och hjälper dem att fatta välgrundade beslut om fastigheternas underhåll och långsiktiga utveckling.
Du driver självständigt arbetet med dina kunder, samordnar insatser och följer upp att åtgärder genomförs med rätt kvalitet. Rollen kombinerar kundrelationer, underhållsplanering och uppföljning av drift och ekonomi. Till din hjälp har du kompetenta kollegor och ett nära samarbete med serviceteamet.
Hos oss får du stort mandat och utrymme att använda din erfarenhet. Med korta beslutsvägar och möjlighet att påverka arbetssätt och erbjudande bidrar du både till kundernas utveckling och till Sweax fortsatta tillväxt.
Dina huvudsakliga uppgifter
- Ansvara för ett eget kundbestånd och utveckla långsiktiga kundrelationer
- Vara ett kvalificerat stöd till BRF-styrelser i frågor som rör förvaltning, underhåll och fastighetsekonomi
- Planera, samordna och följa upp drift och underhåll tillsammans med kollegor och leverantörer
- Ta fram och uppdatera underhållsplaner samt hjälpa kunderna att prioritera åtgärder
- Samordna underhållsåtgärder och projekt samt följa upp entreprenörer, kostnader och kvalitet
- Förbereda och delta i förvaltningsmöten samt följa upp beslut och den löpande leveransen
- Identifiera förbättringsmöjligheter i kundernas fastigheter och bidra till att utveckla Sweax arbetssätt och tjänster
Vi söker dig som
Du är en erfaren fastighetsförvaltare som trivs med eget ansvar och nära kundkontakt. Du är trygg i din kompetens, tar initiativ och driver ditt arbete framåt. Samtidigt uppskattar du att samarbeta med kollegor och dela med dig av din erfarenhet.
Vi ser att du:
- Har gedigen erfarenhet av fastighetsförvaltning eller en liknande roll inom fastighetsbranschen, gärna 5–10 år
- Är van vid att arbeta med bostadsrättsföreningar och har förståelse för styrelsens behov och ansvar
- Har generell kunskap om och förståelse för fastighetsteknik
- Har erfarenhet av underhållsplanering samt förståelse för fastighetsekonomi
- Arbetar självständigt och strukturerat, tar ansvar och uppskattar ett nära samarbete med kollegor
- Är lyhörd och tydlig i din kommunikation och vill utveckla både leveransen och relationen med kund
- Har B-körkort och behärskar svenska i tal och skrift
Meriterande
- Erfarenhet av att arbeta med hyresbestånd
- Erfarenhet av att driva större och mindre projekt från upphandling till slutbesiktning, gärna med relevant utbildning inom projektledning
- Praktisk erfarenhet av fastighetsdrift
- Erfarenhet av styrelsearbete i bostadsrättsföreningar
- Erfarenhet av att arbeta proaktivt med energioptimering i fastigheter
Vi erbjuder
Hos Sweax får du förtroendet att ta ansvar för ditt eget kundbestånd och möjlighet att påverka hur förvaltningen utvecklas. Din erfarenhet och dina idéer blir en viktig del av vårt fortsatta arbete.
Du blir en del av ett bolag med korta beslutsvägar, hög kompetens och en öppen, prestigelös kultur där vi hjälper varandra. Här arbetar du nära både kunder och kollegor, med kvalitet och långsiktighet i fokus - och med utrymme att utvecklas tillsammans med företaget.
Ansökan
Vill du vara med och utveckla framtidens förvaltning hos Sweax? Skicka in din ansökan redan idag – vi ser fram emot att höra från dig!
Rekryteringen sker i samarbete med UrbanUrban. Har du frågor om tjänsten är du varmt välkommen att kontakta Frida Kask Rosén på frida@urbanurban.se.
Urval sker löpande, så vänta inte med din ansökan.